Overslaan en naar de inhoud gaan

programma 2018-2019

Meer details vind je lager.

Opleidingsonderdelen Studiepunten Semester
Module 1: Inleiding tot het beroep 3
Eerste semester
Module 2: Koop/verkoop 5
Eerste semester
Module 3: Huur/verhuur 3
Tweede semester
Module 4: Financieel/fiscaal 4
Eerste semester
Module 5: Technisch 4
Tweede semester
Module  6: Bouwpromotie en investeringen 4
Tweede semester
Module 7: Commercieel 4
Tweede semester
Module 8: Project 3
Tweede semester
Totaal aantal studiepunten 30  

 

De modules van deze eenjarige opleiding worden gegeven door gastlectoren vanuit het werkveld, zodat de lessen zeer praktijkgericht zijn.

Uiteraard zijn er ook activiteiten buiten de campus zoals een deelname aan een vastgoedcongres,  een pandbezichtiging, ...

De lessen gaan door op  donderdag van 9.30 tot 16.30 uur (telkens 2 sessies van 3 uur). De colleges worden gegeven in gebouw S op de Campus Diepenbeek, groep Management & Technologie van half oktober tot eind juni.  

Er wordt 90 % aanwezigheid op de lesdagen verwacht om deel te nemen aan de evaluatie. Je legt op het einde van de theoretische module een test af. Als eindproduct schrijf je een paper rond een uitvoerig uitgewerkte casus.

Wanneer je het project en de testen succesvol afrondt, krijg je een officieel getuigschrift van Postgraduaat Vastgoed uitgereikt door UC Leuven-Limburg. Schrijf je je in voor afzonderlijke modules, dan  ontvang je een attest van deelname.

Inhoud programma 2017-2018:

MODULE 1: INLEIDING TOT HET BEROEP

  • Hoe starten als vastgoedmakelaar?
  •  Situering en organisatie van het beroep
  • Overzicht van de beroepsorganisaties
  • Plichtenleer
  • Mogelijke vastgoedactiviteiten
  • Aanverwante beroepen (syndicus)
  • Verzekeringen

MODULE 2: KOOP/VERKOOP 

  • Koop algemeen
  • Wet Breyne
  • Wet mede-eigendom
  • Ruimtelijke ordening
  • EPB. Grond- en pandenbeleid

MODULE 3: Huur/verhuur

  • Woninghuurwet
  • Handelshuur
  • Gemeen recht
  • Juridisch aspecten van plaatsbeschrijvingen
  • Franchising
  •  Makelaarsovereenkomst

MODULE 4: Financieel/fiscaal

  • Hypotheekleningen
  • Schuldsaldoverzekeringen
  •  Overige kredieten
  •  Subsidies en betoelaging
  •  Woonbonus
  •  Abattement
  •  Meeneembaarheid registratierechten
  •  Verkoop onder BTW-stelsel of registratierechten
  •  Kadastraal Inkomen
  •  Fiscale gevolgen voor particulieren bij verkoop, aankoop woning/appartement

MODULE 5: Technisch

  • Materialenleer
  • Schattingen
  •  Plaatsbeschrijvingen
  •  Bouwtechnische aspecten
  •  Projectontwikkeling

MODULE 6: Bouwpromotie en investeringen

  • Vastgoedrekenen (bruto- en nettorendement van vastgoed)

MODULE 7: COMMercieel

  • Profielbepaling
  • Inkoopgesprek
  • Verkoopgesprek
  • Prospectie
  • Telefonische contacten

MODULE 8: PROJECT

Het opstellen van een paper waarin je een bepaalde thematiek uit de lessen uitwerkt. Er worden  regelmatig info- en feedbackmomenten voorzien om je te begeleiden bij  het schrijven van je paper.